陆挺作为野村中国的首席经济学家，指出在过去二十多年中，预售制度已经发展到极端，纠正时不必完全放弃这一制度。他认为有效的风险管控下，适度的预售是应当允许的。

在博鳌的采访中，陆挺分析了2026年上半年社会消费品零售总额增长放缓的原因，强调这首先是周期性现象，根源于2024年启动的以旧换新政策。尽管政策初期推动了销售，但随着透支效应的加剧，零售增速出现回落。他以汽车市场为例，指出汽车零售下降直接影响了整体消费。

陆挺分析了中国经济与房地产的紧密关系。他认为近几年房价下跌和流动性减少，严重影响了居民的财富和消费意愿。此外，房地产的低迷也导致地方政府收入减少，进而降低了公共支出，从而抑制了当地消费。建筑业就业减少也加重了这一影响。 龙8头号玩家

他提出，社零下滑体现了房地产行业的阵痛，并揭示了社会和城市间的收入差距加大。陆挺认为，相较于试图提升底层收入，更合理的解决方案是让人口向大城市聚集，同时强调财政改革的紧迫性，以应对AI时代的挑战。

在当前房地产政策转型背景下，陆挺提到“现房销售”模式的推进，标志着房地产预售制度的历史性变化。他指出，政府的重视在于吸取经验教训，强调避免金融风险。在讨论现房销售的转型时，陆挺表示虽然有必要动行改革，但也对完全转向现房销售模式持有一定忧虑，认为应当平衡各种销售方式，确保风险可控。